Casa para Venda, Matozinhos / MG

Descrição do Imóvel

Apresentamos aqui uma das mais belas e únicas propriedades da região metropolitana de Belo horizonte, A VILA DIVINA é um imóvel de 1,15 hectares bem no coração de Matozinhos-MG. Com localização privilegiada e acesso rápido à toda rede de comércio, serviços, bem como para BH e aeroporto.
A VILA DIVINA é uma propriedade riquíssima em detalhes e carregada de história que foi totalmente idealizada e cada etapa da sua criação feita sob a supervisão proprietário desde 1978. À partir daí ela vem sendo edificada sob o conceito que nos remete a uma vila histórica do período do Brasil colonial e utilizando matérias primas naturais com pedrarias e madeiras de lei variadas, grande janelas e cômodos amplos em grandes vãos abertos.
Caracteriza-se também por representar uma verdadeira experiência sensorial através de um paisagismo que reúne um extenso acervo de árvores da mata atlântica, do cerrado e com belos jardins com esculturas, lembrando muito de pontos turísticos da região como o museu de Inhotim.
São aproximadamente 1300m² de área construída que vinha sendo preparada para ser uma pousada exclusiva para receber executivos a serviço nas indústrias da região. A vila é dividida em 4 edificações: Casa sede, casa dormitório, casa de caseiro e galpão
CASA SEDE:
- Uma bela casa rústica em dois pavimentos que se assemelha às sedes das grandes fazendas antigas do século 18 com ambientes grandes em vãos abertos e grandes conjuntos de janelões.
- Salão com 4 ambientes em um único vão aberto sustentados por vigas maciças e enormes de Piquiá, madeira muito resistente ao tempo, janelões de vidro com esquadros de madeiras de Angico e todo piso em Ipê.
- Cozinha ampla com tamanho industrial e com subdivisões ainda inacabada, sem o revestimento.
- Banheiros masculino e feminino.
- Sala de home teather com paredes de pedra
- Adega subterrânea com paredes em pedra e madeira de demolição.
- Recepção toda em madeira Ipê no piso e balcão.
- Salão de lareira com piso de pedras
- Cozinha auxiliar com móveis planejados
- Piscina de 6x12m e varanda rústica gourmet feita com madeira de lei de demolição, sauna à vapor para até 10 pessoas e poço artesiano com 90m de profundidade com bomba automatizada que abastece um reservatório de 20000L.
CASA DORMITÓRIO:
- Casa toda rústica com linda bay window no frente permitindo contemplar a parte externa.
- São 6 suítes climatizadas sendo uma no sóton com sacada, super interessante. 1 suíte externa climatizada, anexa toda em pedra com uma bela fonte ao lado.
- Sala com 4 ambientes com parte em telhado baiano, técnica antiga utilizando a sobreposição somente nos caibros e telhas feitas “nas coxas”, outra forma antiga de se produzir telhas antigamente.
- Espaço com  fogão à lenha interno e lareira na sala.
- Praça com calçamento de tijolinhos antigos entre a casa dormitório e o galpão.
GALPÃO:
- Amplo galpão no mesmo conceito rústico da casa sede com seus enormes vigas de madeira e um grande vão aberto com uma enorme porta de folhas de madeira e vidro, de correr, que acessa uma linda varanda colonial.
- 3 suítes climatizadas anexas no entorno do galpão.
CASA DE CASEIRO:
- Casa de caseiro de laje, colonial, composta por quarto, sala, cozinha e banheiro.
- Anexo à casa de caseiro há uma grande lavanderia com instalações para mais de uma máquina de lavar e área de serviço.
- Ao lado da casa do caseiro também há um campo de futebol de bom tamanho, cercado e com traves de ferro.
 

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Pontos Fortes

- Uma das grandes qualidades deste imóvel é sem dúvida nenhuma sua ótima localização.
- Possui sistema de irrigação por todo o terreno.
- Toda a propriedade é cercada com cerca de tela e concertinas de cima a baixo.
- A casa conta com sistema de câmeras de segurança.
- Estacionamento da casa sede para mais de 15 veículos.
- O acervo paisagístico deste imóvel o torna único.
- Esta propriedade será vendida com porteira fechada.
- Reservatório de 20000L e piscina com 96000L abastecidos por poço artesiano com água já analisada.
- Energia bifásica com algumas tomadas three way com da cozinha e lavanderia já com preparação para ligação da fase 220.
- Horta elevada com dois canteiros num domo de ferro revestido com tela de proteção contra insetos e formigas.
- Energia rural derivada da rede de alta tensão que chega em transformador de 35KVA, não afetando a propriedade algumas das vezes que a própria região fica sem energia.
- Casa de alvenaria para instalação de gerador de energia.
- Aquecedor com boiler de 1000L

Central de Negócios

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(31) 99555-2935
gustavolimacorretor@yahoo.com

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